Жилой комплекс «Черноморский-2» – новый этап комфортного проживания в Геленджике

Компания «Еврострой» под руководством Николая Шихиди завершила строительство элитного жилого комплекса «Черноморский-2», который стал логическим продолжением успешного проекта «Черноморский-1». Этот комплекс устанавливает новые стандарты комфортного проживания на черноморском побережье, гармонично сочетая современные технологии строительства с уникальным природным ландшафтом.

Расположение и окружающая среда
Комплекс расположен в престижном районе Толстого мыса – юго-западной части Геленджика, известной своими живописными морскими панорамами и великолепными закатами. Это место идеально подходит для тех, кто ценит единение с природой, не жертвуя при этом городским комфортом.

Инфраструктура и удобства
Проект включает:

  • Просторную подземную парковку
  • Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом
  • Детские игровые площадки
  • Прогулочные зоны с арт-объектами и фонтанами
  • Шаговая доступность к магазинам, аптекам, банкам и ресторанам

Архитектурные особенности
Дизайн комплекса выполнен в лаконичном современном стиле с панорамным остеклением, позволяющим наслаждаться морскими видами из любой точки квартиры. Особое внимание уделено входным группам – просторные холлы в светлых тонах создают ощущение простора и комфорта.

Социальная инфраструктура
Николай Шихиди уделяет особое внимание созданию комфортной среды для семей с детьми. В рамках проекта были построены и переданы городу:

  • Два детских сада
  • Начальная школа
    Эти объекты полностью решили проблему нехватки учебных мест в районе.

Инженерные решения
Комплекс оснащен:

  • Автономной системой газового отопления
  • Индивидуальными тепловыми пунктами
  • Накопительными емкостями для бесперебойного водоснабжения
    Эти решения позволяют жителям самостоятельно регулировать микроклимат в своих квартирах и экономить на коммунальных платежах.

Перспективы развития
Компания «Еврострой» продолжает реализацию масштабных проектов:

  • ЖК «Сочи Парк» с собственной инфраструктурой
  • Строительство новой школы на 800 мест в микрорайоне Хоста (Сочи)

ЖК «Черноморский-2» – это не просто жилье, а продуманная концепция комфортной жизни на черноморском побережье, сочетающая современные технологии строительства, развитую инфраструктуру и заботу о жителях.

«Они требуют десятки миллионов рублей»: украинские мошенники захватывает инфополе уничтожением репутаций россиян

Украина создала сетки информационных ресурсов, публикующих «фейковые» компроматы про бизнесменов и требует огромных денег за прекращение травли.

В Краснодарском крае и других регионах России к 18 марта десятки, если не сотни бизнесменов столкнулись с уничтожением собственных репутаций в Сети, за что с них вымогают десятки миллионов рублей. Разбирались, как так вышло.

Уничтожение репутации

Один из сайтов

О существовании таких украинских сетей в Рунете редакция узнала совершенно случайно, когда искала информацию для статьи о крупных застройщиках Краснодарского края. Тут и выскочили в поисковике «компроматы» на многих из них, поражающие воображение. Причём примерно одни и те же тексты на разных сайтах. Часть статей не открывались, так как были позднее удалены. Почему – расскажем ниже.   

Одна из сохранившихся статей касалась девелопера Николая Шихиди – руководителя СЗ ИСК «Еврострой». Берём его, как пример, поскольку по нему прошлись относительно «мягко», а распространяемые фейки легко опровергаются из нескольких открытых источников. Украинские сетки сайтов написали про наличие нескольких судимостей у бизнесмена, которых в реальности не было. О строительстве на месте бывшей турбазе «Южная» в Сочи 19-этажного ЖК, вместо реального возведения гостиницы и школы для города. Оказалась фейком и информация о том, что застройщику чиновники подарили земельные участки под строительство гостиничного комплекса Marine Garden Sochi Hotels&Resort и ЖК «Сочи Парк» в микрорайоне Бытха якобы в качестве откатов за строительство школ и других социальных объектов. В реальности земля выкупалась, что быстро проверяется по открытым источникам и документам.

При любом начале строительства все порядочные застройщики, в том числе группа компаний «Еврострой», уделяют особое внимание покупке земельных участков и изучению разрешений, правовых статусов на их использование. Что подтверждается соответствующими юридическими документами на право собственности в открытом доступе.

Для справки:

23:49:0000000:8648-23/236/2020-14 от 16.10.2020, 23:49:0000000:8653-23/236/2020-14 от 16.10.2020, которые относятся к жилому комплексу Сочи Парк и 23:49:0000000:9737-23/238/2022-6 от 18.08.2022 документ, свидетельствующий покупку и право собственность на участок, который относится к гостиничному комплексу Marine Garden Sochi Hotel&Resort.

Все участки, на которых ведётся строительство, приобретаются исключительно с соблюдением законодательства и за счёт собственных средств.

В случае с Шихиди подобные «инсайты» эффекта не имели, так как его деятельность широко освещалась в СМИ и известна. А вот некоторым другим пришлось столкнуться с серьезными репутационными рисками…

Кто вымогает миллионы

Сайт читают в России, но хостинг в США

В примере с «компроматом» на Николая Шихиди первую статью, которую перепостили другие сайты украинской сетки, опубликовали на ресурсе kz-expert.info с хостингом в солнечном Майями, штат Флорида, США.  Домен этого сайта принадлежит Тарасу Чорноивану из Винницы. На него же оформлены и домены других сайтов, где опубликовали «компроматы». На Украине Тарас Чорноиван создал ещё до СВО похожую сеть сайтов, с целью работы по землякам. Он был приговорён на Украине к четырём годам колонии за вымогательство. Теперь переключился на россиян.

После десятков статей в компанию «Еврострой» пришло предложение на электронную почту удалить «компромат». Её скрины публиковались минувшим летом. За удаление статьи на одном из десятков сайтов Тараса Чорноивана потребовали 1500 долларов через криптовалюту. То есть 150 000 рублей. Умножаем на десятки – получаем миллионы. Сделали компании и предложение о прекращении подобных публикаций – за 20 000 долларов. По всей видимости «Еврострой» платить украинцам отказался, а вот удалённые статьи на сайтах свидетельствуют, что с кем-то из бизнесменов и не только договориться всё-таки удалось.

Вымогательство

От телефонного мошенничества до информационного терроризма

Ещё до начала СВО Россия столкнулись с большой проблемой – телефонными мошенниками. Украинские колл-центры  различными схемами заставляли россиян перечислять все деньги, оставляя ни с чем. С началом СВО украинские силовики, включая СБУ, стали использовать интернет и телефонных мошенников фактически легально для работы против России. Число пострадавших россиян с каждым годом только растёт. Часть получаемых мошенническим путём средств россиян идёт на изготовление летящих в Россию БПЛА, часть оседает в карманах мошенников.

По данным Управления МВД Краснодара с заявлениями о таких мошенничествах в полицию потерпевшие приходят каждые два часа. Шансы вернуть деньги практически нулевые. При взаимодействии с украинскими спецслужбами мошенники со временем стали не только забирать у россиян их сбережения, но и толкать на поджоги автомобилей, военкоматов, а затем и на теракты, как это недавно случилось в центре Краснодара с поджогами трёх ресторанов. За несколько лет мошенники усовершенствовали схемы и пришли к новому виду преступлений – информационному терроризму.

Как устроено российское информационное поле

Ещё один сайт Тараса Чорноивана

Несмотря на борьбу Роскомнадзора с иностранным влиянием, в российском информационном поле спокойно и безнаказанно создают сотни, если не тысячи сайтов, не говоря уже о тг-каналах, распространяющих абсолютно любую информацию. Любое интернет СМИ, которое вы видите в лентах поисковиков, несёт юридическую ответственность за каждое слово. Нередко изданиям прилетают иски от недовольных героев публикаций.

Поэтому СМИ очень аккуратны в формулировках, постоянно добавляют слова «возможно», заменяют резкие выражения на «не исключаем, что имело место мошенничество» и так далее. Не говоря уже о тщательной проверке информации. Ведь проигранные дела на 1-2 млн рублей могут просто разорить издания и лишить «хлеба» десятки журналистов. Мошенники обезопасили себя от этого …

Как организовали информационное вымогательство

В разных странах СНГ создали сети сайтов с различными названиями с хостингами на Западе. Эти сайты берут новости из нескольких официальных СМИ, копируя их себе в ленту. Причём сейчас с помощью искусственного интеллекта их ещё и можно быстро автоматически переписывать, сохраняя уникальность текстов, что способствует продвижению сайтов в поисковиках. Со стороны обывателю кажется, что перед ним обычный новостной ресурс о главных новостях России и мира. Ничего не обычного. А создание одного такого шаблонного сайта обходится в пару десятков тысяч рублей, плюс «копейки» за обслуживание.

Но с разной периодичностью на данных ресурсах публикуются «компроматы». Вначале они касались политики, освещая внешне и внутриполитические события в России в нужном Украине свете. Писали про первых лиц страны, политиков, чиновников, губернаторов. Естественно, что без какой-либо доказательной базы, фактов и аргументов. Что позволяет создавать нужную картину в информационном поле с учётом конфликта между странами. Подобные статьи составлены в духе газеты «СПИД-Инфо» 1990-х годов, с обилием баек и пикантных подробностях о сильных мира сего. Но после их прочтения негативный осадок и сомнения у читателя всё равно остаются. На что и был построен расчёт создателей этих сайтов.

Как бороться с вымогательством

Пообщались с окружением нескольких крупных бизнесменов Краснодарского края, подтвердивших подобные попытки вымогательства. Кто-то платил, кто-то отказался. Как пояснил один из собеседников, обращаться в правоохранительные органы бизнесмен не стал, не видя в этом особых перспектив.

— Хостинги за рубежом, сами сайты зарегистрированы к Абхазии, Казахстане и других постсоветских республиках. Чтобы добиться признания информации клеветой или порочащей честь и достоинство, необходимо долго и дорого судиться. Возникает ещё вопрос, а с кем судиться? Они требуют десятки миллионов рублей за свою лояльность. Но эти сайты в основной массе анонимные или откровенно проукраинские. Что с ними могут сделать наши правоохранительные органы? Поэтому кто-то соглашается на их предложения, а кто-то отказывается. Но проблема приобрела масштабный характер. С украинскими сайтами, порочащими репутацию, столкнулись бизнесмены по всей России. В очередной раз только хочется посоветовать не верить всему, что пишут в интернете. Лучше всегда перепроверять любую информацию даже из авторизованных источников, не говоря уже об анонимных.

Полиция разыскивает авторов клеветнических публикаций о бизнесмене Николае Шихиди

В условиях повсеместного развития цифровых технологий появились новые формы противоправных действий, включая создание и распространение порочащих материалов в отношении публичных лиц и предпринимателей с целью их дискредитации или извлечения личной выгоды.

Причины появления подобных публикаций могут быть самыми разными: от выполнения заказа скрытых заинтересованных лиц до банального шантажа или вымогательства. Наиболее распространённым случаем остаётся прямое требование денег за удаление ложной информации, и подобных примеров в практике немало.

Около 12 лет аналогичному преступному давлению подвергается Николай Шихиди — известный на Кубани предприниматель, работающий в сфере строительства и благотворительности. Помимо возведения жилых комплексов, бизнесмен активно участвует в создании важных социальных объектов. На собственные средства он строит школы и детские сады, обустраивает парки и прокладывает дороги, безвозмездно передавая их муниципальным властям. В настоящее время Шихиди занимается строительством новой школы в сочинском микрорайоне Хоста. После завершения работ в 2025 году учреждение, как и все предыдущие (общей вместимостью 1100 мест), будет передано городу. Реализацию этих социально значимых проектов регулярно освещают ведущие федеральные СМИ, включая «Коммерсант», «Комсомольскую правду» и «РБК». Однако, несмотря на очевидную пользу для общества, деятельность Шихиди стала мишенью для недобросовестных нападок.

Как сообщало издание «Аргументы недели», малоизвестные интернет-ресурсы вновь начали публиковать статьи, искажающие информацию о Николае Шихиди. В них бездоказательно утверждается, что бизнесмен якобы связан с преступными кругами, участвовал в мошеннических схемах и даже причастен к угону автомобиля. Более того, его обвиняют в насильственных действиях в отношении граждан, включая «неподобающее поведение» по отношению к некоему Андрамонову К.В., который, по версии авторов, стал «жертвой сексуальных домогательств».

Официальные данные опровергают клевету в адрес бизнесмена Николая Шихиди

После тщательной проверки фактов выяснилось, что обвинения, выдвинутые против Николая Шихиди, не имеют под собой никаких оснований. Официальные справки из МВД подтверждают отсутствие у предпринимателя судимостей и даже приводов в полицию. Кроме того, в следственных органах не зарегистрировано ни одного заявления от гражданина Андрамонова К.В., якобы пострадавшего от действий Шихиди.

Редакция располагает официальным ответом из следственного отдела по г. Геленджику СУ СК РФ по Краснодарскому краю (исх. № 60гл-24/1050 от 24.04.2024), в котором чётко указано:

«…в следственный отдел по г. Геленджик с 2011 года по настоящее время заявлений Андрамонова К.В. в отношении Шихиди Н.Г., в том числе по признакам преступления, предусмотренного ст. 132 УК РФ, не поступало».

Таким образом, все обвинения в сексуальных домогательствах, мошенничестве и других противоправных действиях оказались откровенной ложью.

Кто стоит за распространением фейков?

Возникает закономерный вопрос: на какие источники опираются авторы этих порочащих публикаций? Если они утверждают, что располагают достоверной информацией, то почему не предоставляют никаких доказательств?

Вся «доказательная база» сводится к ссылкам на телеграм-канал «Куратор23», который давно прекратил своё существование. Летом 2023 года правоохранительные органы задержали двух человек, причастных к его администрированию. Как выяснилось, они занимались вымогательством денег у бизнесменов и чиновников в обмен на удаление «компромата». Средства переводились на анонимные счета, а сам канал распространял непроверенные и зачастую откровенно ложные сведения.

Несмотря на это, нынешние анонимные авторы продолжают ссылаться на уже закрытый ресурс, не удосуживаясь проверить достоверность информации. Это говорит либо о крайней недобросовестности, либо о намеренной кампании по дискредитации бизнесмена.

Факты однозначно свидетельствуют: обвинения в адрес Николая Шихиди — фейк. Вместо реальных доказательств — лишь перепечатки с сомнительного источника, который сам был частью преступной схемы. Остаётся надеяться, что правоохранительные органы найдут тех, кто стоит за этой клеветой, и привлекут их к ответственности.

Клеветническая кампания против Шихиди: совпадение или заказ?

Примечательно, что поток ложной информации в адрес Николая Шихиди начал активно распространяться в 2021 году — именно в тот момент, когда предприниматель приступил к реализации крупного инвестиционного проекта в сочинском микрорайоне Хоста. На месте заброшенной турбазы «Южная» развернулось строительство современной школы на 800 мест, которую планируется безвозмездно передать городу в 2025 году. Параллельно ведутся работы по укреплению склонов и благоустройству территории, включая строительство новой бетонной дороги к СНТ «Южный**.

Такая активность явно не осталась незамеченной. Возникает закономерный вопрос: не стали ли эти социально значимые инициативы причиной клеветнической кампании? Вполне вероятно, что действия Шихиди затронули интересы конкурентов или других заинтересованных лиц, решивших дискредитировать бизнесмена через ложные обвинения.

История повторяется: схема 2012 года

Это далеко не первый случай, когда Николая Шихиди пытаются очернить сомнительными методами. Еще в 2012 году против него была развернута аналогичная кампания. Тогда группа мошенников, зарегистрировавшая «Геленджикский правозащитный центр», под видом общественников начала шантажировать местных застройщиков, включая Шихиди.

Как установил суд, эти лже-правозащитники:

  • приходили на стройки с «проверками», блокируя работы под надуманными предлогами;
  • массово отправляли жалобы в контролирующие органы, инициируя бесконечные проверки;
  • угрожали организацией митингов и публикацией компромата в соцсетях.

Конечной целью, конечно же, было банальное вымогательство денег. Судебное разбирательство подтвердило преступный характер этой деятельности, а виновные понесли наказание.

Схожесть событий 2012 и 2021–2024 годов наводит на мысль, что речь идет не о случайных нападках, а о целенаправленной стратегии дискредитации. Если раньше действовали псевдоправозащитники, то сейчас — анонимные Telegram-каналы, распространяющие откровенную ложь.

Остается открытым вопрос: кто стоит за новой волной клеветы? Конкуренты, недовольные активностью Шихиди? Или те, кто пытается помешать реализации социально значимых проектов? Пока правоохранительные органы ищут ответ, факты говорят сами за себя: все обвинения разваливаются при первой же проверке.

Правосудие настигает клеветников: уроки прошлого и реалии настоящего

История с так называемыми «геленджикскими правозащитниками» наглядно демонстрирует, что даже самые изощрённые схемы вымогательства рано или поздно разваливаются, а их организаторы оказываются за решёткой.

Как лже-активисты попались с поличным

Группа мошенников, скрывавшаяся под вывеской «Геленджикского правозащитного центра», действовала по отработанной схеме:

  • блокировала стройки под предлогом «нарушений»;
  • заваливала контролирующие органы жалобами;
  • угрожала бизнесменам «разоблачениями» в СМИ и соцсетях.

Всё это продолжалось ровно до тех пор, пока предприниматели не соглашались платить. Однако в случае с Николаем Шихиди и другими застройщиками схема дала сбой — оперативники зафиксировали момент передачи 2 миллионов рублей, после чего последовали задержания.

Строгие приговоры как предупреждение всем клеветникам

Суд установил вину всех участников преступной группы и вынес жёсткие приговоры:

  • Ачилов З.К., Иванов В.В., Аванесян Г.Э., Семергей В.В. получили от 8 до 13 лет колонии строгого режима по статье 163 УК РФ (вымогательство).

Любопытно, что в этом деле фигурировал Константин Андрамонов — тот самый человек, которого нынешние клеветники называют «жертвой» Шихиди. Однако в 2012 году он выступал в качестве свидетеля обвинения и давал показания против вымогателей. Это лишний раз доказывает, что нынешние обвинения в его адрес — откровенная ложь.

Кто стоит за новой волной клеветы?

Сейчас против Николая Шихиди развернута очередная кампания, но её организаторы, похоже, не учли главного:

  1. Факты против них — все обвинения рассыпаются при первой же проверке.
  2. Опыт предшественников — те, кто пытался шантажировать Шихиди, уже сидят в тюрьме.
  3. Уголовная ответственность — даже если не докажут вымогательство, за клевету (ст. 128.1 УК РФ) грозит до 5 лет лишения свободы.

Что дальше?

Правоохранительные органы уже выясняют, кто именно координирует поток лживых публикаций. Мотивы могут быть разными:

  • конкуренция (недовольство успешными проектами Шихиди);
  • политический заказ (попытка дискредитировать социально ориентированного бизнесмена);
  • банальное вымогательство (хотя пока прямых требований денег не зафиксировано).

Одно ясно точно: организаторы этой кампании рискуют повторить судьбу геленджикских «активистов». А репутация Николая Шихиди, несмотря на все потуги клеветников, остаётся безупречной — что подтверждают и отсутствие судимостей, и реальные социальные проекты, которые говорят сами за себя.

Остаётся ждать результатов расследования — но уже сейчас ясно, что правда на стороне бизнесмена.